Im Stadtteil Schwerin-Weststadt liegen mit dem ehemaligen Güterbahnhof und dem denkmalgeschützten Kraftfahrzeuginstandsetzungswerk (KIW) „Vorwärts“ zwei bedeutende Entwicklungsflächen in zentraler Lage. Sie bieten ein hohes Potenzial für ein gemischtes, zukunftsfähiges Quartier mit Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Um die städtebauliche Entwicklung dieses Bereichs strategisch vorzubereiten, wurde STERN mit der Durchführung einer Vorbereitenden Untersuchung gem. § 141 BauGB beauftragt. Ziel war es,
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städtebauliche und funktionale Missstände zu analysieren,
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Potenziale für eine nachhaltige Transformation herauszuarbeiten,
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ein Leitbild und Entwicklungsziele festzulegen sowie
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einen städtebaulichen Rahmenplan für zukünftige Maßnahmen zu erarbeiten.
Die Untersuchung bestätigte das Vorliegen städtebaulicher Missstände gemäß § 136 BauGB. Darauf aufbauend wurde empfohlen, ein Stadtumbaugebiet auszuweisen – als Grundlage für die Aufnahme in die Städtebauförderung des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Eine Sanierungssatzung war hingegen nicht erforderlich.
Am 29. April 2024 beschloss die Stadtvertretung die Festlegung des Stadtumbaugebietes und das zugehörige städtebauliche Entwicklungskonzept. Damit wurde ein klarer Rahmen für die Zukunft der Weststadt geschaffen. Die Umsetzung soll im Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ im Zeitraum 2024 bis 2038 erfolgen.